Kredyt obrotowy deweloperski

Kredyt deweloperski jest kredytem obrotowym o charakterze nieodnawialnym. Każde uruchomienie transzy dokonane w ciężar rachunku kredytowego, powoduje zmniejszenie go o wykorzystaną kwotę dostępnych środków pieniężnych i uniemożliwia ponowne jego wykorzystanie.

• Kredyt przeznaczony jest na finansowanie przedsięwzięć deweloperskich, w których deweloper (przedsiębiorca, który zajmuje się realizacją inwestycji budowlanych) zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, albo do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość
• Kwota kredytu jest uwarunkowana zdolnością kredytową Klienta, udziału środków własnych Klienta w finansowaniu przedsięwzięcia deweloperskiego i od wartości przedsięwzięcia finansowanego kredytem
• Maksymalny okres kredytowania nie może przekroczyć 60 miesięcy
• Harmonogram spłaty kredytu ustalany jest indywidualnie i powinien być dostosowany do spodziewanego strumienia wpływów ze sprzedaży poszczególnych lokali

Kredytowanie przedsięwzięcia deweloperskiego dzieli się na:

• etap budowy – podczas którego realizowana jest inwestycja do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie, etap ten nie może trwać dłużej niż 36 miesięcy
• etap sprzedaży – podczas którego realizowane są założenia wcześniej przyjętej
  i zaakceptowanej przez Bank koncepcji marketingowej, etap ten nie może trwać dłużej niż 36 miesięcy

Podstawą do udzielenia kredytu jest złożenie wniosku wraz ze wskazanymi przez Bank załącznikami.